초보경매일지4 경매초보자 경매입문기4(낙찰) 열 번은 찍어보자는 맘으로..입찰 10번 정도는 최소한 해야 한번 낙찰되면 잘한 거라고 어느 유튜버에 말에 나도 최소한 10번은 도전하리라 생각하고 꾸준히 관심물건 낙찰을 위해 법원을 향한다. 역시나 법원은 여전히 사람들로 붐빈다. 오늘은 다소 어느 때보다 긴장된다. 왜냐하면, 오늘 입찰할 물건은 집을 갈아타기 위해서 하는 거라 투자보다는 거주목적이라 반드시 낙찰받으리라는 각오가 분명하기 때문이다. 그래서, 어느 때보다도 입찰가분석도 좀 더 현실적으로 낙찰을 받기 위해서 과감히 작성했다. 내가 입찰할 물건의 출구전략을 필히 세워두는 게 중요하다. 그래야 그 이후에 해당물건에 대한 확실한 대비책을 세울 수 있다. 떨리는 맘으로 입찰표를 작성하기 직전 전날 생각했던 입찰가보다 낙찰받고 싶은 맘에 500만원을.. 2024. 4. 5. 경매초보자 경매입문기3(입찰) 법원 가기이제 내가 찜한 물건이 있는 법원으로 가보자! 평생 살면서 법원 갈 일이 송사가 있지 않고서 내 발로 갈 일은 만무하다.내가 입찰할 물건이 있는 대구서부법원으로 간다. 큰 정문도 있지만 옆쪽으로 가면 종합민원실이 있는 다른 문이 있었다. 9시 넘어 청사로 들어가니 민원실이 있고 은행창구가 있었다. 그리고 좀 더 들어가서 왼쪽으로 꺾어 들어가니 경매법정이 있었다, 아직 입찰시간이 되지 않아서 사람들은 법정 주변 복도에 삼삼오오 있었다. 법정을 확인하고 나는 복도의자에 앉아 전날 확인한 물건과 입찰가를 다시 확인하며 시간을 기다린다. 주위를 둘러보니, 자신들이 갖고 온 경매지나 스마트폰을 보면서 법정문이 열리길 다들 기다린다. 아직 시간이 20분 남아서 난 법원 안 은행으로 보증금을 준비하러 가야.. 2023. 8. 15. 경매초보자 경매입문기2(준비) 물건검색이제부터 나에게 맞는 물건을 찾아야 한다. 일단은 내가 살고 있는 지역을 중심으로 물건을 찾는다. 처음부터 먼 거리를 찾게 되면, 그 동네에 대해서 잘 모르기 때문에 한두 번 가서 눈으로 대충 본다고 그 동네사정을 알 수가 없습니다. 나는 초보이기 때문에 일단 내가 잘 아는 동네를 네이버나 다음에서 부동산검색으로 현재 시세들을 자꾸 들여다봅니다. 내가 아는 동네는 검색을 해보면 빠르게 인지가 되고 시세들이 쭈욱 나오면 그것들을 체크해 놓습니다. 그리고, 나는 경매유료사이트를 하나 가입해서 내가 찾는 동네위주로 물건들을 자꾸 검색했습니다. 손품을 많이 하면서 내가 할 수 있는 물건들을 관심등록해 놓고 그것들 중에서 가장 좋은 물건들을 선별해서 그 동네물건이 2~3개 정도 간추려놓습니다. 다음은 인근.. 2023. 8. 3. 경매초보자 경매입문기 1. 경매와의 만남경매라는 세계에 들어간다는 것은 나와는 별 관계없는 일이라고 생각했다.경매라는 단어를 처음 알게 된 것은 지금부터 10여 년 전 아내가 모임에서 갖고 온 경매책을 우연히 접하게 되었고 그냥 몇 페이지 읽고 사실 관심을 두지 않았다. 나는 머리 복잡한 거는 싫어하는 경향이 있었다. 근데 경매! 이거는 정상적이지 못한 거라는 선입견에 사실 관심보다는 두려운 것 중에 하나로 치부한 것 같았다. 암튼 그 책은 잠깐 내손을 거쳐 집 어디에 박혀있다가 3년 전 집정리하면서 다시 발견되어 그때 재미 삼아 읽어보게 되었다. 그때 경매라는 것이 그렇게 어려운 것이 아니라는 것을 어렴풋하게 알게 되었지만, 아직까지 그렇게 내 관심을 확 끌어당기지는 못했다.경매에 대한 관심그리고 다시 2년이 지나고 작년 초쯤 .. 2023. 7. 25. 이전 1 다음
